逾600億遺產(chǎn)未辦繼承，地政局呼籲繼承不分男女，速辦繼承登記維護(hù)自身權(quán)益 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
逾600億遺產(chǎn)未辦繼承，地政局呼籲繼承不分男女，速辦繼承登記維護(hù)自身權(quán)益
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  • 逾600億遺產(chǎn)未辦繼承，地政局呼籲繼承不分男女，速辦繼承登記維護(hù)自身權(quán)益
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】截至2020年3月17日止，臺(tái)北市因未辦繼承登記被列冊(cè)管理的土地有17,883筆，面積逾284公頃；建物2,166棟，依2020年公告土地現(xiàn)值計(jì)算高達(dá)671億餘元。
 
臺(tái)北市政府地政局表示，遺產(chǎn)繼承並無(wú)性別差異，男女均有繼承權(quán)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記的民眾要注意了，依土地法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人死亡後，繼承人應(yīng)於6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)繼承登記。超過(guò)1年繼承人未辦理繼承登記，地政機(jī)關(guān)會(huì)每年4月1日公告繼承人應(yīng)於3個(gè)月內(nèi)向地政事務(wù)所申請(qǐng)繼承登記，逾期未申請(qǐng)者，即予列冊(cè)管理15年，逾期仍未申請(qǐng)繼承登記者，則由地政機(jī)關(guān)移請(qǐng)財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署標(biāo)售，標(biāo)售所得之價(jià)款以專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，繼承人得依法領(lǐng)取，逾10年仍未提領(lǐng)該價(jià)款者，歸屬?lài)?guó)庫(kù)；另如經(jīng)標(biāo)售5次仍未標(biāo)出者，即登記為國(guó)有，繼承人僅能向國(guó)有財(cái)產(chǎn)署依第5次標(biāo)售底價(jià)按其法定應(yīng)繼分分算發(fā)給價(jià)金，對(duì)繼承人的權(quán)益影響很大。
 
 
未辦理繼承登記土地及建物的公告資料每年4月1日揭示於土地及建物所在地的地政事務(wù)所、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市、區(qū))公所公布欄，及被繼承人原戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市、區(qū))公所及村、里辦事處公布欄。另外民眾也可以在地政局或臺(tái)北市各地政事務(wù)所的網(wǎng)頁(yè)點(diǎn)選查看前項(xiàng)公告資料。
 
五大便民措施
為了讓民眾辦理繼承登記免於舟車(chē)勞頓，臺(tái)北市提供跨所收件服務(wù)：
 
一、如遺產(chǎn)位於臺(tái)北市，可至臺(tái)北市任一地政事務(wù)所辦理。
 
二、如果遺產(chǎn)位於其他縣市，可以向臺(tái)北市各地政事務(wù)所申請(qǐng)代收轉(zhuǎn)送。
 
三、如繼承關(guān)係複雜或人數(shù)眾多，難以會(huì)同全體繼承人辦理繼承登記，建議民眾可以由繼承人其中一人或數(shù)人，為全體繼承人之利益，申辦登記為全體繼承人公同共有，以避免不動(dòng)產(chǎn)被列冊(cè)管理，並同時(shí)避免逾期申請(qǐng)登記被罰鍰。
 
四、對(duì)於辦理繼承如果有不了解的地方，可透過(guò)電話、傳真或線上申請(qǐng)各地政事務(wù)所的「預(yù)約諮詢(xún)專(zhuān)案協(xié)助服務(wù)」得到專(zhuān)業(yè)諮詢(xún)。
 
五、另外臺(tái)北市推行「免附印鑑證明措施」，只要設(shè)籍在臺(tái)北市且已在戶(hù)政事務(wù)所辦理印鑑登記的民眾，土地登記申請(qǐng)書(shū)註明「使用○○戶(hù)政事務(wù)所登記之印鑑，並同意地政機(jī)關(guān)利用電腦處理查詢(xún)」者，辦理分割繼承登記時(shí)，各地政事務(wù)所可連線查詢(xún)民眾在戶(hù)政機(jī)關(guān)登記之印鑑章，就可以不用檢附印鑑證明，歡迎多加利用。